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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 ST FELIU D AMONT - 66

Ref : 1867

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - ST FELIU D AMONT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

À vendre à Saint-Feliu-d'Amont (66170), cette maison refaite à neuf vous attend dans un quartier très calme. Avec ses 96 m² de surface habitable, cette demeure sans travaux offre un confort optimal.

Vous serez séduit par ses trois chambres spacieuses avec dressings, parfaites pour toute la famille. La cuisine américaine équipée est idéale pour les amateurs de cuisine, tandis que la belle salle de bains avec baignoire promet des moments de détente.

À l'étage, la climatisation assure votre confort durant les chaudes journées d'été. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois avec coin barbecue et d'une piscine hors-sol pour des moments de convivialité en plein air.

Le garage offre une solution de rangement, et l'isolation en double vitrage garantit une excellente performance énergétique (DPE C).

Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Saint-Feliu-d'Amont - Café (lignes 510, 520, 521). Les écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont nombreux et facilement accessibles. De plus, les parcs et forêts proches offrent de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Buanderie
    • Cuisine + Salle à manger (38,0 m2)
    • Garage (13,2 m2)
    • Degagement etage (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/01/2024

Bien proposé par Cédric fleschen EI, agent commercial (RSAC 929071496)

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