CENTURY 21 Vallée de la Têt
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Maison à vendre 6 pièces - 145,31 m2 NEFIACH - 66

Ref : 1868

367 000 €

  • Honoraires charge vendeur
435 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.31 m2 - NEFIACH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Maison de village rénovée avec goût à Nefiach, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un terrain de 850 m² parfait pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison, sur trois faces, se distingue par son séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 36 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. Une seconde chambre et une salle d'eau offrent un confort supplémentaire. Un garage spacieux de 80 m².

Une dépendance comprenant un séjour, une cuisine et une chambre spacieuse avec salle d'eau ajoute à l'attrait de cette propriété.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison refaite à neuf, avec une excellente isolation thermique et énergétique.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 145,3 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Degagement etage (4,5 m2)
    • Salle d eau (3,9 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • Garage (81,5 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Degagement rdc (1,0 m2)
    • Suite parentale (31,6 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/11/2021

Bien proposé par Lydie mousselin EI, agent commercial (RSAC 953490430)

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