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Maison à vendre 6 pièces - 144 m2 ST FELIU D AVALL - 66

Ref : 1900

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
429 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 144.0 m2 - ST FELIU D AVALL - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

À vendre, Charmante Villa familiale provençale traditionnelle à Saint-Féliu-d'Avall (10min de Perpignan)

Cette maison spacieuse de 144 m² parfait pour une famille nombreuse, habitable sans travaux, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres et un bureau, elle ,propose des espaces généreux et lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond.

La villa se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres à double vitrage, assurant une luminosité naturelle exceptionnelle. La terrasse bien exposée est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le garage de 18 m² offre un espace de stationnement et de rangement pratique.

À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour, 2 chambres en rdc avec salle de bain et 3 chambres à l'étage avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour, un système de climatisation pour votre confort et d'une cheminée insert.

Les commodités locales, y compris les écoles, supermarchés, restaurants, boulangeries et parcs, sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Pour les familles, les écoles élémentaires et maternelles sont accessibles à pied en 10 minutes, et un espace vert tel que le Square de France se trouve à seulement 900 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 301 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement etage (5,9 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Mezzanine (5,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Volets bois
  • Taxe foncière : 1177 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/08/2024

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