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Maison à vendre 3 pièces - 88 m2 LE SOLER - 66

Ref : 1935

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Exclusivité
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Description

À vendre : Charmante maison plain-pied située au cœur de LE SOLER, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Cette maison de 88 m², habitable sans travaux, offre deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 11,59 m² et 15,95 m², ainsi qu'une salle de bain moderne de 6,35 m².

Profitez de moments de détente dans votre propre piscine, ou de soirées conviviales dans le jardin. La maison est équipée de l'air conditionné et dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les murs sont bien isolés et les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

Un garage est également à votre disposition. Les commodités sont à portée de main avec l'Intermarché à seulement 4 minutes en voiture et le Carrefour City à 5 minutes. Pour les familles, le Collège privé Pompeu Fabra se trouve à 5 minutes à pied et plusieurs autres écoles sont à proximité.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 400 mètres, desservi par les lignes 134, 135, 138 et 180. La gare du Soler est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Enfin, profitez des nombreux parcs environnants comme l'Arboretum à 3 minutes à pied et le Parc du Moulin à 2 minutes en voiture pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique à LE SOLER. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Pièce à vivre (47,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Garage (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA126kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/07/2019

Bien proposé par Jeremy baratte EI, agent commercial (RSAC 912385523)

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