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maison à vendre 9 pièces - 259,85 m2 VINCA - 66

Ref : 896

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 259.85 m2 - VINCA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Sur la Commune de Vinça, dans un lieu isolé et calme, en pleine nature, Century 21 Vallée de la Têt vous propose ce superbe Mas implanté sur plus de 14 000 m² de terrain.
Les propriétaires qui ont entièrement rénové ce Mas ont su préserver le caractère authentique du Mas Catalan (poutres apparentes, briquettes rouges artisanales, ferronneries, gouttières en terre cuite de la région).
Au rez de chaussée, vous profiterez d'une très belle cuisine, baignée de lumière grâce à son toit de verre, et pour laquelle vous saurez apprécier notamment son plan de travail en marbre et sa cuisinière GODIN.
La pièce de vie d'une surface totale de 110 m² environ donne directement accès à une belle terrasse ensoleillée.
Dans le grand salon où se trouve une belle cheminée à feu ouvert vous pourrez partager des soirées d'hivers chaleureuses et conviviales.
Pour vos moments de détente vous saurez apprécier par ailleurs le salon cosy en prolongement de la salle à manger.
Pour stocker ou stationner vous disposez d'un garage de plus de 100 m².
A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, avec parquet bois massif, et vue imprenable sur les montagnes, et d'une salle d'eau.
Enfin, pour louer ou recevoir famille ou amis, 2 dépendances d'environ 90 m² chacune sont attenantes au Mas.

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Vue globale

  • Surface totale : 367,9 m2
  • Surface habitable : 259,9 m2
  • Surface terrain : 14 487 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (11 m 2)
    • Cuisine (30,7 m 2)
    • Séjour (34 m 2)
    • Salon (51,2 m 2)
    • Salon 2 (26,8 m 2)
    • Hall (8,4 m 2)
    • Buanderie (14,4 m 2)
    • Salle de bain (10 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Hall (17,9 m 2)
    • Dressing (4,5 m 2)
    • Chambre (23,5 m 2)
    • Hall (0,9 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • Chambre 3 (17,6 m 2)
    • Salle d'eau (14,1 m 2)
    • Dépendance (94,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Travaux à prévoir : FAUSSE SCEPTIQUE PRISE EN CHARGE PAR LE VENDEUR
  • Taxe foncière : 858 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 63
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Christelle bacou , agent commercial (RSAC 005304649)

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