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maison à vendre 9 pièces - 243,48 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 956

577 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 243.48 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Sur la charmante commune d'Ille sur Têt, proche du site touristique des Orgues d'Ille, à seulement 20 minutes de Perpignan, découvrez une demeure 4 faces de 390 m² bâtie au total sur une parcelle de 12000 m².
Bénéficiez d'une villa lumineuse, de 183 m² habitable avec un espace de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 45m² donnant accès directement sur une terrasse et une piscine maçonnée de 10 x 5, sécurisée par un volet roulant.
Sur le même étage, une cuisine indépendante s'y situe, toute équipée et aménagée.
L'autre atout de cet espace en rez-de-chaussée est le coin nuit avec une chambre et une suite parentale.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une de 18m 2, avec une salle d'eau et un WC séparé.
Un des atouts de cet étage est une partie à finir d'aménager pouvant donner vie à une troisième chambre ou bureau.
La maison est attenante à une dépendance de 60 m². Cette maison indépendante est constituée d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donne accès sur l'extérieur très agréable.
Le garage, fort d'une surface totale de 147 m², vous y trouverez l'installation du forage et des filtres, qui alimente la maison et l'extérieur à l'année, en sus elle est également au réseau de la ville, l'espace buanderie, plusieurs ateliers pour bricoler ou stocker à votre guise, et bien sûr deux emplacements pour protéger vos véhicules.
La cuisine d'été, ombragée, vous offrira des moments agréables en famille ou entre amis.
La demeure est entièrement équipée de double vitrage sécurité et de volets en aluminium, de climatisation, d'une alarme, la fosse septique est neuve, le portail d'entrée du parc est électrique,
La vue imprenable de chaque pièce est l'avantage d'une demeure située sur une colline qui vous appartiendra. Profitez ainsi d'un espace arboré conséquent, où oliviers centenaires et charme de la montagnette vous séduiront et vous feront profiter d'un calme absolu.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 390,5 m2
  • Surface habitable : 243,5 m2
  • Surface terrain : 11 894 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Pièce à vivre (44,4 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Salle de bain (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Autre piéce (2,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 5 (13,0 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dépendance (60 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Forage
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : TERRASSE FACADE ET FOSSE SCEPTIQUE DEPANDANCE
  • Taxe foncière : 2468 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 206
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/01/2021

Bien proposé par Christelle bacou , agent commercial (RSAC 005304649)

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