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maison à vendre 5 pièces - 153,05 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 1344

198 000 €

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Description

TOULOUGES - MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGE

Idéalement situé sur la commune de Toulouges à proximité des commerçants à quelques minutes de Perpignan et de l'autoroute dans une rue calme du centre-ville, venez découvrir cette maison de village de plus de 145m² habitables.
Cette maison dispose de 2 logements indépendants un appartement T2 en rez-de-chaussée composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC séparé et d'une chambre. L'appartement est lumineux et équipé de grilles aux fenêtres pour plus de sécurité.
L'appartement dispose également d'une cave.
A l'étage un duplex de plus de 115m², vous entrez sur une pièce de vie avec cuisine aménagée avec cellier attenant donnant sur une terrasse de 14m², une chambre et une salle de bain. Au deuxième niveau se trouve deux chambres de plus de 15m² avec une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un garage de plus de 24m² avec porte motorisée neuve.
Cette bâtisse saine et à fort potentiel nécessite quelques travaux de rafraichissement comme les fenêtres en double vitrage sur l'appartement en duplex et le moyen de chauffage sur les 2 appartements
Venez découvrir ce bien idéal pour des investisseurs, primo accédants, profession libéral souhaitant un local et un logement.

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Placard (3,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Hall (3,7 m2)
    • Entrée (5,2 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/01/2022

Bien proposé par Julie d'oleac EI, agent commercial (RSAC 878439708)

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