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maison à vendre 4 pièces - 79,61 m2 ST FELIU D AMONT - 66

Ref : 1394

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.61 m2 - ST FELIU D AMONT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

MAISON RECENTE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL

En exclusivité chez Century 21 Vallée de la Têt , Vivez le rêve de la vie tranquille dans cette charmante maison à Saint Féliu d'Amont. Cette maison de 4 pièces, avec 3 chambres spacieuses, offre tout le confort dont votre famille a besoin. Profitez de la climatisation au Rez-de-chaussée lors des chaudes journées d'été et détendez-vous dans la grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le terrain piscinable est un véritable atout, prêt à accueillir la piscine de vos rêves pour des moments de détente inoubliables. De plus, la maison est dotée de double vitrage et respecte la réglementation thermique 2012, garantissant une efficacité énergétique optimale.

L'emplacement est idéal, à proximité des transports avec la Gare de St-Féliu-d'Avall et la Gare de Millas à quelques minutes en voiture. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché, un Super U et le Mangeons Frais à proximité. Pour les familles, l'école primaire, l'école maternelle La Trobada et l'école élémentaire Louis Clerc sont toutes accessibles à pied.

La région est riche en espaces verts avec le Square de France, l'Espace Marcel et Serge Padrines et plusieurs forêts à proximité. Et pour vos envies gourmandes, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à deux pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison sans travaux à faire, dans un cadre serein et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 79,6 m2
  • Surface terrain : 223 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (31,5 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Garage (15,0 m2)
    • WC/lave mains (1,4 m2)
    • Escalier (3,3 m2)
    • Couloir étage (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : jardin, mur extérieur
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 763 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/11/2023

Bien proposé par Ambre santucci EI, agent commercial (RSAC 92018294)

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