Quel est le prix de l’immobilier à Toulouges en 2026 ? ​

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en région Occitanie, dans les Pyrénées Orientales et à Toulouges en particulier ? 

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 209 € (+3,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 234 840 € (+7 % sur un an) pour une superficie moyenne de 115,3 m² (+0,6 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 2 967 € (-0,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 145 949 € (-1,3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 52,9 m² (-1,2 m² sur un an).

Le département des Pyrénées-Orientales, situé dans la région Occitanie, offre un marché immobilier attrayant, caractérisé par sa diversité géographique, alliant les plages de la Méditerranée aux contreforts des Pyrénées. Cette région séduit par son climat ensoleillé, sa culture catalane riche et sa nature variée. Le littoral des Pyrénées-Orientales propose des stations balnéaires populaires. Dans les zones montagneuses, notamment autour du massif du Canigou et des Pyrénées, le département offre des opportunités pour des chalets et des maisons de montagne, idéales pour les amoureux de la nature et les activités de plein air comme la randonnée, le ski et l'escalade.

Les Pyrénées-Orientales sont également appréciées pour leurs villages pittoresques et leur patrimoine rural. Dans ces zones, le marché immobilier propose des maisons de village, des mas catalans et des propriétés rurales, souvent à des prix plus abordables que sur le littoral. À Toulouges, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 7 ventes de maisons réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 013 € à 2 093 € par m². 

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Toulouges avec CENTURY 21 Vallée de la Têt ?​

Pour votre projet d'achat à Toulouges, venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Vallée de la Têt. Conseiller puis manager au sein du Réseau CENTURY 21 depuis 2006, Nicolas Philippe est maintenant directeur. Notre équipe connaît et maîtrise parfaitement le marché immobilier de toute la métropole de Perpignan. Nos conseillers, passionnés par leur métier, sont formé(e)s régulièrement pour répondre à toutes vos questions et vous rassurer dans ce moment de grand stress. Tous sont issus des communes proches de Toulouges ou du secteur de la vallée de la Têt : ils connaissent parfaitement ce beau secteur qui s'étend sur 20 kilomètres. Alors n'hésitez plus et venez nous rencontrer. Une autre agence vous accueille à Saint-Estève.

Avant de nous confier votre projet, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un acheteur après la signature de l'acte de vente : "Vente sympatique et toujours dans la bonne humeur. Toujours disponible pour répondre aux questions et un grand merci à Magali pour sa gentillesse." Une vendeuse a, elle, réagi ainsi après la signature de l'acte de vente : "Excellent accompagnement de CENTURY 21 de la mise en vente du bien à la signature de l'acte. Conseillère très accessible et très réactive. Nous avons réellement apprécié le professionnalisme de Magali." 

Annonces immobilières à vendre à Toulouges

L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de deux maisons et un terrain à acheter dans notre agence immobilière de Toulouges.

Maison de 78 m² sur 3 niveaux ​-​ Toulouges cœur du village​

- Nichée au cœur de Toulouges, cette maison traversante de 78 m² offre un agencement pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'un garage, idéal pour abriter une moto. Le premier étage s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable cœur de vie convivial. Le deuxième étage accueille deux chambres et une salle d'eau moderne. Des combles, accessibles par un petit dégagement, donnent accès à une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Le bien est loué 780 € par mois jusqu'en janvier 2029, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé. L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. Le quartier se caractérise par son atmosphère paisible et familiale, tout en étant proche des services éducatifs essentiels. L'école élémentaire Jean Jaurès, la crèche La Claire Fontaine et l'école maternelle Ludovic Massé sont accessibles à pied, tout comme le collège François Mitterrand à 15 minutes, ce qui rend le cadre idéal pour les familles.  PRIX : 160 000 euros

Terrain viabilisé de 981 m² ​ - lotissement « le Carré des Consiles » ​

- Situé dans un lotissement calme et confidentiel, en impasse, cette parcelle de 981 m² au cœur du nouveau lotissement « Le Carré des Consiles », rue Maryse Bastié. Elle est livrée viabilisée, avec murs de clôture déjà édifiés, portail individuel et boîte aux lettres intégrée. Possibilité libre de plain-pied ou d'étage, idéal pour accueillir une villa contemporaine adaptée à vos envies. Points forts : environnement résidentiel et arboré, à proximité des commodités et des accès. Surface : 981 m² (autres surfaces disponibles dans le lotissement). PRIX : 269 000 euros

Maison traditionnelle 4 faces de plain-pied de 5 pièces pour 155 m² avec piscine ​- Toulouges centre

- Nichée au cœur de Toulouges, cette maison de plain-pied de 4 faces offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées, tandis que la cuisine indépendante est équipée d'un cellier attenant. La suite parentale de 32 m², avec sa salle de bains privative et son dressing, ouvre également sur la terrasse. Une buanderie et un garage pourvu d'une porte automatique, assurent un rangement pratique et sécurisé. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire complètent l'ensemble. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine maçonnée. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Le quartier se caractérise par son ambiance calme. Les écoles primaires et maternelles se situent à moins de dix minutes à pied, offrant un accès rapide. Les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, assurent une liaison efficace vers le centre-ville et les environs. Enfin, des équipements sportifs et culturels, tels que des terrains de sport et un cinéma à quelques minutes à pied, enrichissent le quotidien des résidents sans compromettre la quiétude du lieu. PRIX : 375 000 euros

Pour découvrir toutes les maisons et tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt à Toulouges pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.