Agence immobilière CENTURY 21 Vallée de la Têt TOULOUGES - 66350 - Pyrenees-Orientales - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Agence immobilière CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol TOULOUGES - 66350 Mentions Légales
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CENTURY 21 Vallée de la Têt à TOULOUGES

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Performante et réactive, l'agence immobilière Century 21 Vallée de la Têt est située en plein centre de Toulouges 66350 au 4 avenue Aristide Maillol et à 3 minutes de Perpignan. Notre agence se situe au cœur de la commune à quelques mètres de la mairie et des nombreux commerces.

Elle bénéficie donc d'un emplacement privilégié et vous accueille du lundi au samedi, afin de vous aider dans la réalisation de vos projets immobiliers, achat, vente, location, gestion.

-       Nous contacter : https://www.century21-tet-toulouges.com/contactez_nous/

-       Formulaire estimation : https://www.century21-tet-toulouges.com/mettre_en_vente/ 

 

  

 

L’agence connait et maitrise parfaitement son environnement.

Conseiller puis manager au sein du réseau Century 21 depuis 2006 Nicolas PHILIPPE est maintenant directeur.

Passionné par le métier agent immobilier, Nicolas ne s’arrête jamais, donne toujours le meilleur de soi-même, exige une qualité de travail soigné et organisé, les clients sont satisfaits et recommandent l’agence.

L'équipe est composée de 10 collaborateurs, passionés par leur métier,  depuis plusieurs années au sein du réseau et formé(e)s régulièrement.

Tous sont issus des communes proches de Toulouges ou du secteur de la Vallée de la Têt, ils sont impliqués dans la vie locale de leurs communes et connaissent parfaitement ce beau secteur qui s'étend sur 20 kilomètres.

Alors, n'hésitez plus, nous sommes là pour vous conseiller en immobilier, vous aider à vendre ou à acheter votre propriété.

Nous vous proposons régulièrement des maisons et appartements à vendre ou à louer sur Toulouges, le Soler, Canohès, Saint Feliu d’Avall, Saint Feliu d’Amont, Corneilla la rivière, Pezilla la rivière, Millas, Nefiach et Ille sur Tet…

 

vue canigou

 

 

(photo du Canigou prise sur la commune du Soler)

 

 

La Vallée de la Têt ? 

 

Au cœur des Pyrénées-Orientales, dans un écrin paysager remarquable, ce territoire présente un patrimoine exceptionnellement riche et diversifié

Cette vallée irriguée par la Tet (fleuve) est traversée par la Route Nationale 116. 

Les communes aux paysages diversifiés, leurs églises romanes et retables baroques témoignent d’une fascinante alliance entre l’architecture et le relief. L’agriculture reste la principale activité de ce secteur avec la production de fruits (abricot et pêche principalement) le travail de la vigne, et l’élevage. De nombreux sports et loisirs de plein air peuvent être pratiqués sur le territoire (randonnées, canyoning, pêche, baignade

 

 

La route nationale 116 

 

D'une longueur totale d'un peu plus de 100 kilomètres, elle suit le cours de la Têt de la plaine littorale (à Perpignan) aux hauts plateaux de la Cerdagne et à la frontière espagnole à Bourg-Madame :

Perpignan

Le Soler (km 5)

Toulouges (km 6)

Saint-Féliu-d'Avall (km 9)

Saint-Féliu-d'Amont (km 11)

Millas (km 14)

Néfiach (km 16)

Ille-sur-Têt (km 21)

Vinça (km 30)

Marquixanes (km 34)

Prades (km 41)

Ria-Sirach (km 43)

Villefranche-de-Conflent (km 47)

Serdinya (km 52)

Joncet, commune de Serdinya

Olette (km 56)

Thuès-Entre-Valls (km 63)

Fontpédrouse (km 67)

Fetges, commune de Sauto

Mont-Louis (km 76)

Saillagouse (km 88)

Palau, commune de Sainte-Léocadie (km 92)

Nahuja (km 94)

Bourg-Madame (km 97)

 

 

 

vallee de la tet n116

 

  

(photo de la N116)

 

 

 Maison, quelles styles allez-vous trouver ?

 

  

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villa :

une maison pavillonnaire, une maison individuelle pourvue d'un jardin

 

Maison architecte :

La maison d’architecte est souvent originale. Elle approche la maison idéale telle que se la représente son futur propriétaire. La maison d’architecte est, ainsi, unique par ses plans de construction.

 

Maison de Maître :

La maison de maître est une grande bâtisse souvent reconnaissable à sa base de forme rectangulaire. Leur construction s'étale essentiellement entre le xviie et xixe siècle, avec leur âge d'or situé entre 1850 et 1880. Si la maison de maître est considérée comme une maison bourgeoise, la maison bourgeoise, pour sa part, n'est pas toujours une maison de maître.

 

Maison de village / ville (photo):

Une maison de ville, ou maison mitoyenne, est un type de maison, en général de plan rectangulaire, qui présente une façade sur rue, parfois une autre façade sur cour ou sur jardin, et qui partage un ou plusieurs murs mitoyens avec les habitations voisines.

 

Maison traditionnelle :

Une maison traditionnelle est construite à base de matériaux de construction courants ou classiques parpaings, briques, ossature bois, et à l'aide de techniques courantes.

La maison la plus répandue, et de loin, en France, est la maison en béton.

 

Villa contemporaine :

Maisons construites visent à être épurées, cubiques avec la plupart du temps un toit plat.

 

Ferme, Grange, Cortal…

Bâtiment souvient fabriqué en pierre servant à abriter la récolte dans une exploitation agricole.

  

 

Les paysages 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(photo ci dessous prise au lac du soler)

 

 

Plan eau / Lac

 

 -       Lac Le Soler

Lac du Soler : premier grand pôle de loisirs des berges de la Têt,

l’accueil des visiteurs toujours plus nombreux attirés par la qualité mais aussi la diversité des équipements et services proposés 2 restaurants, 1 mini parc d’attraction, jeux gonflables, parcours de santé, jardin d’enfants, boulodrome, kiosque à musique…

 

-       Lac de Vinça

Le lac de Vinça ou retenu de Vinça est un lac artificiel français, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, sur les communes de Vinça, Marquixanes, Arboussols et Rodès, sur le fleuve Têt. Il est formé par le barrage de Vinça, construit en 1976.

  

-       Lac de Millas

Le plan d’eau de Millas, exploité en réservoir pêche à la mouche fouettée, où l’ensemble des prises sont obligatoirement remises à l’eau, avec précaution.

 

-       Saint Feliu d’Avall

Ce lac artificiel de 9 ha est ouvert à la pêche en protégeant sa faune et sa flore, et en offrant aux promeneurs un parcours de 2,5 km.

Le plan d’eau est alimenté par la Têt, grâce à un canal d’irrigation des Bouzigues datant de 1855 qui irriguait autrefois 23 ha de terres cultivées en jardins riches des alluvions déposées lors des différentes crues de la Têt . Il subsiste encore quelques jardins familiaux témoins de ce passé.

 

Ermitage de Força Réal

 

 Força Réal signifie, en catalan force royale.

Grâce à son relatif isolement et l'antenne-relais qui coiffe son sommet, il est aisément reconnaissable. Un ermitage est situé sur la crête ouest à 250 mètres du sommet. Força Réal surplombe la vallée de la Têt au cœur du Ribéral, au sud, qu'alimentent quelques cours d'eau.

 

 

Le massif du Canigou

 

 

 

Emblème des Pyrénées-Orientales et classé Grand Site de France en juillet 2012, et Grand Site Occitanie depuis 2017 le Canigó est un lieu naturel d’exception propice à la randonnée. Visible du Languedoc, de l’Ariège et de la province de Gérone, il est également un symbole identitaire du paysage pyrénéen. 

Entre randonnées, balades avec des ânes ou encore plaisir de la nature, le massif du Canigó est un lieu unique à ne pas manquer, véritable poumon du Pays catalan !

 

Les Orgues d’Ille-sur-Tet :  Un cadre géologique d’exception

 

 

La nature est une source d’émerveillement. En prenant la direction de Bélesta, après avoir traversé la Tet, la route se replie dans un vallon dominé par les Orgues. Cet endroit magique offre un intérêt tant géologique qu’esthétique. Les roches modelées par le temps et l’érosion, donnent d’étonnantes formations de cheminées de fée, tours de roches tendres chapeautées d’une coiffe plus résistante. Site unique dans toutes les Pyrénées, sa vision est fantastique autant pour les enfants que pour les adultes. La magie du lieu, son allure de petit canyon ocre, sculpté par le vent et l’eau, en font un des paysages les plus émouvants du département. Avec le Canigou en arrière-plan, avec toute une palette de couleurs changeantes, sous une lumière différente à chaque saison, les Orgues sont inévitablement devenus un des panoramas les plus photographiés du Roussillon.

 

La Têt

La Têt est un fleuve côtier français des Pyrénées-Orientales de 115,8 km de long. La vallée de la Têt est classée pays d'art et d'histoire.

 

La terre des deux rugbys

  

 

 

 (L’USAP le rugby à XV)

 

L'Union sportive arlequins Perpignan-Roussillon (USAP, prononcé 'ussap') est un club français de rugby à XV, basé à Perpignan et septuple champion de France (1914, 1921, 1925, 1938, 1944, 1955 et 2009) le stade Aimé Giral est situé au nord de Perpignan dans le quartier du Vernet. Actuellement le club est en pro D2.

 

 

Les Dragons catalans

 

En catalan : Dracs Catalans, en anglais : Catalan Dragons sont une franchise française de rugby à XIII basée à Perpignan et présidée depuis sa création par Bernard Guasch. L'équipe première évolue en Super League depuis 2006 et dispute annuellement la Coupe d'Angleterre (appelée Challenge Cup) le stade Gilbert Brutus est situé au nord de Perpignan proche de l’hôpital et de l’aéroport dans le quartier du Haut Vernet.

 

 

 

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