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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 CORNEILLA LA RIVIERE - 66

Ref : 1837

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - CORNEILLA LA RIVIERE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Dans le charmant village de Corneilla-la-Rivière, cette maison de village vous attend pour vous offrir un cadre de vie idéal. Avec ses trois chambres spacieuses et un garage pour vous permettre de stationner votre véhicule en toute sécurité, ce bien répond à tous vos besoins. La maison comprend également deux terrasses où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur le village. L'intérieur est déjà prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir, offrant une surface habitable de 93 m² où chaque pièce a été pensée pour votre confort.

La cuisine et la salle à manger, d'une surface de 24 m², offrent un espace idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Les trois chambres, dont les surfaces varient de 11 à 17 m², sont parfaites pour les aménager à votre gout. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC pour un confort optimal. Le dressing et les dégagements sur les étages ajoutent une touche de praticité à cette maison. Grace à la climatisation récemment installé vous bénéficierez d'un confort optimal pour les journées les plus chaudes d'été.

Située dans un secteur calme, cette maison de village vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de commodités. Vous trouverez à quelques pas des établissements scolaires pour les plus jeunes, ainsi que des espaces de loisirs pour toute la famille, comme des terrains de sport et des centres sportifs. Le village offre également des commerces de proximité et des restaurants pour vos sorties. Avec son arrêt de bus à deux minutes à pied, vous bénéficiez d'une connexion facile aux transports en commun. Cette maison de village à Corneilla-la-Rivière est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et familial, sans renoncer à la commodité d'être connecté aux activités de la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Terrasse (7,4 m2)
    • Degagement etage (4,6 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Degagement etage 2 (7,1 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Cuisine + Salle à manger (24,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 17/06/2025

Bien proposé par Cédric fleschen EI, agent commercial (RSAC 929071496)

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