CENTURY 21 Vallée de la Têt
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Maison à vendre 10 pièces - 420 m2 LE SOLER - 66

Ref : 1908

1 295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
520 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 10 pièces - 420.0 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez ce domaine exceptionnel à vendre au cœur de LE SOLER, une opportunité rare qui allie espace, confort et luxe. Nichée sur une vaste parcelle de plus de 10 000 m², cette propriété unique comprend deux maisons distinctes mitoyenne par un côté de 210 m² chacune, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses.

Chaque maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'une piscine privée, parfaite pour profiter des chaudes journées ensoleillées. L'intérieur moderne comprend un séjour avec cuisine ouverte de 89 m², créant un espace convivial pour vos réceptions.

Cette propriété laissera libre court à votre imagination en terme de possibilité d'emménagemment.
Vous pourrez y créer eventuellement une activitée professionnelle tel que : chambres d'hôtes atypiques ou y acceuillir des chevaux.
Le potentiel de cette maison ne freinera pas vos envies.

Située à proximité de toutes commodités, la propriété est à seulement 2 minutes en voiture de la gare du Soler, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de l'Arboretum et du Parc du Moulin, accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant de la proximité de commerces, écoles et services. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 520 m2
  • Surface habitable : 420 m2
  • Surface terrain : 12 255 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (89 m2)
    • Arrière cuisine (15 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Chambre (23,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (89 m2)
    • Chambre (23,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Arrière cuisine (15 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol solaire
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4992 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1605,0 € et 2171,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magali moreno EI, agent commercial (RSAC 921161410)

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