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Maison à vendre 3 pièces - 175 m2 MILLAS - 66

Ref : 2144

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
480 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 175.0 m2 - MILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée à neuf située à Millas, alliant confort moderne et potentiel exceptionnel. Avec une surface de 250 m², elle offre un vaste séjour de 58 m² baigné de lumière, grâce à ses fenêtres en triple vitrage ( DPE B). La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie.

Profitez de moments de détente sur la terrasse sans vis à vis ou explorez le potentiel du grenier avec ces 60 m2, prêt à être aménagé pour créer jusqu'à quatre chambres supplémentaires. Un grand garage de 56 m² est à votre disposition pour vos véhicules ou projets personnels.

Un atout majeur de cette propriété est le studio indépendant de 25 m² situé au rez de chaussé, parfait pour générer des revenus locatifs. Le confort est assuré avec un système de chauffage individuel et la climatisation.

Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 800 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles et le collège Christian Bourquin à une minute en voiture. Pour vos déplacements, la gare de Millas est à seulement 7 minutes à pied, et l'arrêt de bus Millas - Foiral est à 200 mètres avec les lignes 510 et 520. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 318 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 142 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (52,4 m2)
    • Cuisine (40,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (39,2 m2)
    • Salle d eau (4,3 m2)
    • Grenier (62 m2)
    • Buanderie (22,6 m2)
    • Garage (55,6 m2)
    • Studio indépendant (25,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Cédric fleschen EI, agent commercial (RSAC 929071496)

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