CENTURY 21 Vallée de la Têt
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Maison à vendre 4 pièces - 77,94 m2 LE SOLER - 66

Ref : 2174

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
568 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.94 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

LE SOLER - MAISON PLAIN-PIED 3 FACES
À découvrir sans tarder, cette charmante maison située dans un quartier paisible du Soler. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison de plain-pied est parfaite pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'espace de vie.
Bénéficiez d'un jardin privé et d'un garage pratique pour vos véhicules. La maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir, et offre un système de chauffage individuel et une isolation en double vitrage pour un confort optimal.
Située dans une impasse, la tranquillité est au rendez-vous. La gare du Soler, à seulement 4 minutes à pied, facilite vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs à proximité rendent la vie quotidienne agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité, elle est équipée de la climatisation. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,2 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Degagement rdc (0,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Cabanon (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1054kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 833,0 € et 1127,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emilie josinski EI, agent commercial (RSAC 102370939)

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