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Maison à vendre 4 pièces - 214,02 m2 CORNEILLA LA RIVIERE - 66

Ref : 2240

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 214.02 m2 - CORNEILLA LA RIVIERE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

CORNEILLA LA RIVIERE - VILLA AVEC PISCINE 3300M² DE TERRAIN

A 15 min. de Perpignan, à Corneilla-la-Rivière, dans un quartier calme, cette villa nichée au cœur d'un grand jardin arboré sans vis à vis et orienté plein sud, dispose d'une piscine au sel et chauffée, d'une cuisine et d'un salon d'été ainsi qu'un boulodrome pour profiter des journées ensoleillées.

L'intérieur se compose d'un séjour cathédrale de 100 m2, d'une suite parentale, dressing et salle de bain avec douche à l'italienne, d'un bureau et d'un wc invités. A l'étage : mezzanine, chambre et salle de douche avec wc.
Pour votre confort : double vitrage, clim réversible, insert, alarme. La maison dispose de la fibre et offre des possibilités d'aménager des chambres supplémentaires.

Dans le village : centre médical, vétérinaire, tabac-presse-poste et divers commerces (bistro de pays-restaurant, épicerie-primeurs, traiteur, etc) Pour vos déplacements, la ligne de bus 510 est à seulement quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison habitable sans travaux, où charme et confort se conjuguent à la perfection.

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Vue globale

  • Surface totale : 264,0 m2
  • Surface habitable : 214,0 m2
  • Surface terrain : 3 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salon (26,8 m2)
    • Dressing (9,1 m2)
    • Cellier (9,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (75,9 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Mezzanine (25,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Degagement etage (5,3 m2)
    • Cabanon (9,3 m2)
    • Combles (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/05/2023

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