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Maison à vendre 4 pièces - 75,78 m2 MILLAS - 66

Ref : 2247

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
481 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.78 m2 - MILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette coquette maison neuve de plain-pied en 3 faces à Millas. Construite selon la règlementation RE2020, elle est idéalement située au calme dans le quartier prisé de la Gendarmerie. Avec une exposition plein sud, profitez d'une vue imprenable sur le Canigou. Cette maison de 90 m² offre un espace de vie lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, chacune avec un dressing, garantissent confort et intimité.
Le jardin piscinable et la terrasse vous invitent à la détente, tandis que le terrain de pétanque promet des moments conviviaux. Bénéficiez également de la climatisation, du double vitrage et des volets électriques avec fermeture centralisée pour un confort optimal .
À seulement 2 minutes en voiture de la gare de Millas, vous êtes parfaitement connecté pour vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec l'Intermarché à 11 minutes à pied et de nombreux commerces et services à proximité, notamment des restaurants, boulangeries et boucheries.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (34 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Garage (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Terrasse à carreler+garde corps

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/05/2025

Bien proposé par Ambre santucci EI, agent commercial (RSAC 92018294)

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