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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 ST FELIU D AVALL - 66

Ref : 2276

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - ST FELIU D AVALL - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

A VENDRE : MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR, GARAGE ET DIAGNOSTIQUE EN B


Dans le charmant village de Saint Féliu d'Avall, nous vous proposons une maison de village rénovée avec goût, offrant un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Cette maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, et bénéficie d'une surface habitable de 115 mètres carrés. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le patio au premier étage est l'endroit parfait pour se détendre.

La maison a été entièrement rénovée et offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Le garage et les deux places de parking offrent une grande commodité pour les propriétaires. La pièce à vivre de 44 mètres carrés est idéale pour partager des moments en famille ou avec des amis. La suite parentale de 28 mètres carrés est un véritable havre de paix, avec une salle d'eau et un dressing. Les deux autres chambres sont spacieuses et bénéficient d'une grande luminosité.

Le village de Saint Féliu d'Avall offre un cadre de vie idéal, avec des écoles et des commerces à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Les amateurs de loisirs seront ravis de découvrir les nombreux espaces de détente à proximité, tels que des terrains de sport et des salles de spectacle. Le restaurant Casa Del Sol, situé à quelques minutes à pied, propose une cuisine délicieuse pour les amateurs de bonnes tables. Cette maison de village rénovée est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité avec les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,8 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (44,3 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Suite parentale (28,2 m2)
    • Wc etage (2,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Patio (6,9 m2)
    • Garage (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1524 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/08/2023

Bien proposé par Jeremy baratte EI, agent commercial (RSAC 912385523)

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