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Appartement T3 à louer 3 pièces - 57,97 m2 CANOHES - 66

Ref : 2321

790 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.97 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.97 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.97 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée à Canohès. Avec ses 58 m² habitables, il offre un agréable espace de vie composé d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC. La terrasse et le jardin sont parfaits pour profiter de l'extérieur. L'appartement est situé au rez-de-jardin, sans vis-à-vis, offrant ainsi une grande intimité. Le loyer est de 790 €/mois et le DPE est classé C.

La résidence bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. À proximité, vous trouverez des équipements sportifs tels que des centres sportifs et des terrains de sport, permettant de pratiquer diverses activités. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement à quelques minutes à pied, tels que des écoles maternelles et élémentaires. Pour les déplacements, des arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant une connexion pratique aux transports en commun. Ce logement offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et familial.
DISPONIBLE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon/Séjour (26,1 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Terrasse (13,0 m2)
    • Jardin (67,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 23 juin 2025
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 638 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464 €
    • Etablissement état des lieux : 174 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 07/05/2024

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

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