Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 TOULOUGES - 66
274 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste sa piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis pendant les périodes chaudes. Le cadre extérieur, avec sa façade sur quatre côtés, permet une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces extérieurs, que ce soit pour des aires de repos, des jardins ou des zones de jeux pour les enfants. La villa, bien que nécessitant quelques retouches pour être ramenée à son plein potentiel, offre une base solide pour créer un véritable havre de paix, personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
Le quartier, connu pour sa tranquillité, est idéal pour les familles ou ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité de commodités essentielles. Les écoles, dont une école primaire privée et des établissements publics, sont accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, la présence de terrains de sport et d'espaces de loisirs à proximité répond aux besoins de ceux qui aiment l'activité physique ou simplement passer du temps à l'extérieur. Avec son mélange unique de calme, d'espace et de potentialité, cette villa à Toulouges représente une occasion rare de trouver un équilibre parfait entre vie familiale et personnelle, dans un cadre qui invite à la détente et à la joie de vivre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 128,5 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 609 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (37,7 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- WC (2,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Buanderie (3,4 m2)
- Cellier (11,4 m2)
- Degagement etage (8 m2)
- Atelier (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Autre
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel radiateurs électriques mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1950 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/07/2025