Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 LE SOLER - 66
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison bénéficie d'une exposition sur trois faces, ce qui lui procure une luminosité naturelle agréable. Le jardin, équipé d'un cabanon de rangement et d'une piscine hors sol est l'endroit parfait pour se détendre et profiter du soleil. L'ensemble de la propriété à été rénovée. Le DPE de cette propriété est classé B, grace a son ballon thermodinamique et sa climatisation gainable ce qui en fait un choix énergétiquement responsable.
Le quartier offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale. À proximité, vous trouverez des établissements d'enseignement variés, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de sport. La gare la plus proche, desservie par les trains TER, est accessible à pied en quelques minutes, offrant une connexion pratique aux villes voisines. Le centre-ville de Le Soler propose également quelques commerces et restaurants, sufficient pour les besoins quotidiens. Cette maison à Le Soler représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 202 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cabanon (6,0 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Buanderie (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Entrée (5,4 m2)
- Degagement etage (4,4 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (25,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Degagement etage (2,0 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Piscine
- Forage
- Climatisation gainable
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 693,0 € et 937,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).