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Appartement F4 à louer 4 pièces - 92,96 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 2498

1 050 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 92.96 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 92.96 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 92.96 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
Exclusivité

Description

Appartement MEUBLE T4 DOMAINE D' AGUZAN

Découvrez cet appartement MEUBLE de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, dans le domaine d'Aguzan à Saint-Estève. Avec une surface habitable de 93 m², cet appartement vous offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Vous bénéficierez d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain, ainsi que d'un jardin pour vous détendre au calme. De plus, ce bien est proposé en location meublé, prêt à vous accueillir sans travaux supplémentaires.

La résidence bénéficie d'une piscine, parfaite pour les jours chauds, et de deux places de parking pour votre véhicule. Vous apprécierez également la proximité avec les commerces, notamment un Carrefour City accessible à pied en quelques minutes. Pour vos déplacements, vous trouverez des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt "Droits de l'Homme" qui vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville. L'appartement est également situé dans un quartier calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans être trop éloigné des commodités.

Ce logement présente un excellent équilibre entre confort intérieur et environnement extérieur. Le classement DPE de l'appartement est à prendre en compte pour une évaluation énergétique. Avec son jardin, sa piscine et ses places de parking, cet appartement meublé au rez-de-chaussée dans le domaine d'Aguzan répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel, tout en étant à proximité des nécessités quotidiennes. C'est l'endroit parfait pour profiter d'un mode de vie paisible et équilibré, sans renoncer aux avantages de la vie en plein air et à la proximité des commodités urbaines.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 93,0 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Piscine

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 840 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564 €
    • Etablissement état des lieux : 276 €
  • Dépôt de garantie : 1840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/11/2025

Bien proposé par Tristan cloet EI, agent commercial (RSAC 937713238)

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