Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 TOULOUGES - 66
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans la ville recherchée de Toulouges, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace généreux. Avec 107 m² habitables, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 44 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres spacieuses de 13 m², 13 m² et 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, dressing, coin lecture ou chambre d'enfant. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace intérieur. Vous profiterez également d'une cuisine d'été aménagée de 25 m², parfaite pour les repas en extérieur pendant les beaux jours.
À l'extérieur, les futurs occupants apprécieront la piscine, véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier est calme, verdoyant et familial, idéal pour une vie sereine. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et primaires, un vrai atout pour les familles. Un terrain de sport se situe à quelques pas, offrant un espace de loisirs pour petits et grands.
La maison est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus accessibles à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes voisines. Les commodités essentielles sont également proches, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Habitable sans travaux, cette maison à Toulouges représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135,0 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Surface terrain : 417 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,3 m2)
- Pièce à vivre (44,2 m2)
- WC/lave mains (1,3 m2)
- Garage (27,3 m2)
- Degagement etage (7,0 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Cuisine été (25 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation gainable
- Piscine
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1904 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).