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Appartement F4 à louer 4 pièces - 103 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 2559

1 000 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 103.0 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Exclusivité

Description

Découvrez ce magnifique loft de 103 m², récemment rénové, situé à Toulouges. Ce bien exceptionnel, disponible à la location, offre un cadre de vie moderne et confortable avec des prestations de qualité.

Vous serez séduit par ses trois chambres spacieuses, toutes situées au premier étage, dont l'une de 13 m², idéale pour une suite parentale. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée donnant sur une terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Le chauffage et l'eau chaude individuels, ainsi que la climatisation, garantissent un confort optimal toute l'année. L'isolation en double vitrage assure tranquillité et efficacité énergétique.

La situation géographique est idéale, avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Baltaza, à seulement 100 mètres, dessert les lignes 4, 4EX et 23, vous permettant de vous déplacer aisément.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à 700 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Toulouges, pour seulement 970€ par mois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Ligne service location :04.30.19.90.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (51 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Terrasse (50 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Climatisation gainable

À savoir

  • Loyer de base : 970 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 1000 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 688 €
    • Etablissement état des lieux : 312 €
  • Dépôt de garantie : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

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