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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 PEZILLA LA RIVIERE - 66

Ref : 2653

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - PEZILLA LA RIVIERE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Exclusivité
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Description

A 10MIN DE PERPIGNAN - Maison de 70m² à Pézilla-la-Rivière, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un cadre paisible. Dès le départ, vous trouvez un patio fermé et un espace de 15m². À l'étage, le séjour et la cuisine offrent un cadre convivial, tandis que le deuxième étage accueille une chambre de 14m² et un bureau de 8m².
Le quartier bénéficie d'une vie quotidienne agréable, avec un arrêt de bus à deux minutes à pied, desservi par la ligne 2 qui vous relie rapidement au centre culturel et aux principales artères de la ville. Vous profiterez ainsi d'une bonne desserte des transports en commun tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires (école primaire, élémentaire et maternelle) se trouvent à quelques minutes de marche, ce qui fait de ce lieu un cadre idéal pour les familles.
En dehors de la vie pratique, le secteur offre de multiples opportunités de détente. À moins de dix minutes à pied, vous découvrirez des espaces verts et des installations sportives où vous pourrez vous ressourcer ou pratiquer vos activités préférées. Le quartier, à la fois paisible et bien situé, constitue un véritable havre de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Patio (7,8 m2)
    • Piece (16,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Degagement etage (1,3 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Degagement etage 2 (2,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Wc etage (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi écrasé
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 521 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1586kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/02/2026

Bien proposé par Océane magaud EI, agent commercial (RSAC 941988826)

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