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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,08 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 2667

800 €

par mois charges comprises

20 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.08 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Nicholée au troisième étage d'un immeuble récemment rénové, cette appartement de 67m² se compose d'un séjour de 36m² ouvrant sur une terrasse, deux chambres de 10m² chacune, une salle de bains, un WC séparé et un garage privatif de 15m². L'appartement est proposé entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès le 5avril.

Le quartier de SaintEsteve offre un cadre de vie agréable: plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 15minutes de marche, idéal pour les familles, tandis qu'un supermarché à deux minutes à pied facilite le quotidien. Le parc FrançoisCantié, accessible en cinq minutes, ajoute une touche de verdure à proximité.

Louer à 800€/mois, DPEC. L'offre comprend le garage et la terrasse, parfaits pour profiter des belles journées. Disponible à compter du 5avril, ce logement allie confort moderne et praticité au cœur de SaintEsteve.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • Degagement rdc (2,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/02/2025

Bien proposé par Tristan cloet EI, agent commercial (RSAC 937713238)

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