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Maison à louer 5 pièces - 107 m2 MILLAS - 66

Ref : 2675

1 200 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 107.0 m2 - MILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Exclusivité

Description

Nichée dans le secteur de la Clous à MILLAS, cette maison de 107m² vous accueille avec une entrée accueillante qui donne immédiatement le ton d'un cadre de vie agréable. Au rez de chaussée , le salon agrémenté d'une cheminée invite à de chaleureux moments en famille, tandis que la véranda, parfaitement isolée, devient un espace de détente utilisable été comme hiver, ouvert sur le jardin équipé d'un barbecue. Le garage de 15m², intégré à la propriété, assure un stationnement sécurisé et pratique.

Quatre chambres réparties sur le même niveau offrent la flexibilité nécessaire à une vie de famille, complétées par une salle de bains, deux WC et une cuisine séparée de 11m². Un patio de 7m² ajoute une touche d'extérieur supplémentaire, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
Le quotidien se simplifie grâce à la proximité d'une gare TER à moins de dix minutes à pied, ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant le centre-ville. Les écoles primaires, la crèche et le collège se trouvent à quelques minutes de marche, tandis qu'un supermarché se situe à sept minutes. Le quartier bénéficie également d'un choix de restaurants et de cafés à distance de marche, ainsi que d'un centre sportif et d'un stade, pour des activités sportives et de loisirs à portée de main.

LIGNE LOCATION 04.30.19.90.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,1 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Couloir étage (7 m2)
    • Veranda (31 m2)
    • Patio (6,9 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Entrée (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1175 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : tableau électrique, peinture
  • Libre le : 1 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 1177 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 856 €
    • Etablissement état des lieux : 321 €
  • Dépôt de garantie : 1175 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16135kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 30/06/2026

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

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