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Maison à louer 3 pièces - 72 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 2679

980 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 72.0 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Exclusivité

Description

Nichée dans un quartier calme et résidentiel d'IllesurTêt, cette maison de 80m² vous accueille dès l'entrée avec un placard intégré
À l'étage, un séjour de 21m² où la climatisation assure un confort agréable tout au long de l'année. La cuisine séparée de 9m², fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur le même espace de vie, créant une atmosphère conviviale. deux chambres spacieuses de 14m² et 13m² offrent un espace de repos privé,
Le bien se distingue également par son grand garage de 27m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier. Un couloir de 12m² relie les pièces de l'étage, tandis que les espaces de rangement supplémentaires au rezdépartement assurent une organisation pratique au quotidien.
Au quotidien, vous profiterez d'une vie pratique : la gare TER d'IllesurTêt se trouve à seulement trois minutes à pied, facilitant les déplacements régionaux, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Les établissements scolaires école élémentaire, maternelle et collège sont accessibles à pied en moins de dix minutes, ce qui rend le quartier particulièrement adapté aux familles. Enfin, une sélection de restaurants et de cafés animés, à deux ou trois minutes à pied, vous offre de nombreuses possibilités de repas et de moments de détente
Ligne location 04.30.19.90.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 25 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Couloir étage (12 m2)
    • Couloir (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : climatisation, réversible, isolation, plafond et mur, peinture Année rénovation: 2026
  • Libre le : 23 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 784 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/01/2026

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

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