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Maison à vendre 3 pièces - 66 m2 CORNEILLA LA RIVIERE - 66

Ref : 2681

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - CORNEILLA LA RIVIERE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Nichée à CorneillalaRivière, cette maison de plainpied s'ouvre sur un séjour donnant directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial où se mêlent confort et intimité, tandis que la cuisine séparée offre une surface fonctionnelle. Deux chambres, un dégagement menant aux espaces de vie et une salle de bain avec WC complètent ce logement sans visàvis, garantissant calme et sérénité. Un garage de 14m² complète l'ensemble, assurant un stationnement sécurisé.

Le bien bénéficie d'un accès facile aux transports : l'arrêt de bus «Cave», ligne 510, se trouve à seulement 4minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Classée DPEC, la maison allie performance énergétique et confort. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités de CorneillalaRivière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Garage (14 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1766kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lydie mousselin EI, agent commercial (RSAC 953490430)

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