Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 ST FELIU D AVALL - 66
357 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée dans le calme de SaintFéliud'Avall, cette maison de 126m² avec une façade à trois faces ouvrant sur un jardin entièrement préservé du visàvis. Au cœur du terrain, une piscine vous promet des étés rafraîchissants. Le grand séjour de 56m², agrémenté d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial où se mêlent repas et moments de détente. Au rezde -chaussée, une chambre et un WC séparé complètent le niveau, avec en sus une buanderie attenante au garage pour le rangement et le stationnement.
À l'étage, la suite parentale de 19m² avec vue sur le Canigou se distingue par son dressing intégré et sa salle d'eau privative, offrant une totale intimité. Pour compléter l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains un second WC indépendant.
La maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un poele a bois, d'un ballon thermodynamique et d'une aspiration centrale offrant un total confort tout au long de l'année.
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement énergétique DPEB.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 390 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour avec cuisine ouverte (56 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- WC (2,1 m2)
- Buanderie garage (6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Suite parentale (19,4 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Degagement etage (5,7 m2)
- Couloir étage (3,3 m2)
- Mezzanine (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi écrasé
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Climatisation gainable
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1643 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 701,0 € et 949,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).