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Maison à louer 5 pièces - 109 m2 ST FELIU D AMONT - 66

Ref : 2740

1 350 €

par mois charges comprises

21 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 5 pièces - 109.0 m2 - ST FELIU D AMONT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

SAINT FELUI D'AMONT Nichée au cœur du lotissement paisible de la Carréade, cette villa contemporaine neuve offre une première impression de sérénité. Dès l'entrée, le volume généreux du séjour de 47m² accueille la lumière du jour, créant un espace de vie où chaque détail a été pensé pour le quotidien. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, tandis que la climatisation gainable assure un confort optimal en toutes saisons.

Le rez de chaussée accueille une suite parentale de 15m², dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour profiter d'un havre de paix sans quitter le niveau principal. À l'étage, trois chambres de 10 à 11m² offrent des espaces intimes, complétés par un couloir fonctionnel. La salle de bains de 6m², ainsi que les deux WC dont un séparés, répondent aux besoins d'une famille, et le chauffeeau thermodynamique garantit une consommation énergétique maîtrisée.
Disponible le 01/08/26
LIGNE LOCATION 04.30.19.90.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Couloir étage (4,0 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (15,5 m2)
    • Pièce principale (47 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation gainable
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1325 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 675 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 351 €
    • Etablissement état des lieux : 324 €
  • Dépôt de garantie : 1325 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)341kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/07/2026

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

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