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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,75 m2 ESTAGEL - 66

Ref : 2877

430 €

par mois charges comprises

21 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.75 m2 - ESTAGEL - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Nichée au deuxième étage d'une petite copropriété d'Estagel, cette location de 40,75m² vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour de 23m², une cuisine fonctionnelle de 6m², une chambre de 8m² et une salle d'eau. L'appartement, habitable sans travaux, bénéficie d'un DPEE et d'une consommation énergétique maîtrisée.

Le quartier, calme et résidentiel, est bien desservi par les lignes de bus9,17 et la ligne408, idéales pour rejoindre le centre-ville et les environs. Vous profiterez également de la proximité immédiate du parc municipal, parfait pour vos balades ou vos moments de détente en plein air.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Toit

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 448,25 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 326 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 122,25 € TTC
  • Dépôt de garantie : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 04/06/2026

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