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Maison à vendre 3 pièces - 45 m2 CORNEILLA LA RIVIERE - 66

Ref : 2907

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
574 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 3 pièces - 45.0 m2 - CORNEILLA LA RIVIERE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Nichée au cœur du village de Corneilla-laRivière, cette maison actuellement de 40 m2 habitable peux après travaux s'étendre sur une surface habitable de 80 m2.
Elle bénéficie au rez de chaussée d'un espace de 40 m2 pouvant à la fois servir de stockage ou de stationnement pour moto, vélo...

L'ensemble nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins, tout en conservant le charme authentique d'une maison de village. Le DPE classé D indique une opportunité d'amélioration énergétique, que vous pourrez intégrer dans votre projet de remise à neuf pour optimiser le confort et les performances du logement.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du centre du village, ainsi que d'un accès facile aux voies de circulation locales. Le cadre paisible, combiné à la présence d'un garage spacieux et d'une cuisine climatisée, fait de cette maison un véritable canevas à transformer en un foyer sur mesure, à votre image.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Combles (7 m2)
    • Combles (7 m2)
    • Combles (3,2 m2)
    • Salle deau (2,5 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 677 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2108kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/10/2026

Bien proposé par Cédric fleschen EI, agent commercial (RSAC 929071496)

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