CENTURY 21 Vallée de la Têt
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 54 m2 BAIXAS - 66

Ref : 2923

650 €

par mois charges comprises

22 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 54.0 m2 - BAIXAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Nichée au cœur d'une impasse paisible de Baixas, cette location en duplex occupe les premier et dernier étages d'un petit immeuble de seulement deux logements.L'appartement propose un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres séparées et une salle d'eau, le tout sans travaux à prévoir. Un garage de 30m², accessible depuis le rezdechaussée, complète idéalement ce bien en offrant un stationnement sécurisé et une possibilité de rangement supplémentaire.

Le cadre de vie se caractérise par le calme de la rue et la proximité immédiate d'espaces verts : à quelques minutes à pied vous trouverez plusieurs jardins publics, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air. Le quartier, résolument familial, bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes de la commune, tout en conservant une atmosphère sereine et préservée.

Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Disponible dès maintenant, il représente une opportunité rare d'allier confort, praticité et tranquillité dans un environnement verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 19 octobre 2026
  • Charges de copropriété : 8 €
  • Honoraires charge locataire : 594 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 162 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 432 € TTC
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1366kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/09/2026

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

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