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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,14 m2 CANOHES - 66

Ref : 1651

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
485 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.14 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

CANOHES - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

Découvrez ce charmant appartement à Canohès, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, vous bénéficiez d'une sécurité optimale.
L'appartement de 40m² est habitable sans travaux.
Le séjour avec cuisine ouverte est un espace convivial pour vos moments de détente.
Il offre une chambre spacieuse de et une salle d'eau pratique.

La propriété est équipée d'un chauffage individuel et d'une isolation double vitrage pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une terrasse pour profiter des beaux jours et de deux emplacements de parking pour vos véhicules.
La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens.
N'attendez plus, venez découvrir ce bien idéalement situé et prêt à vous accueillir.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (18,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Terrasse (12,2 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Pb vmc immeuble Tvx prévu en Fev 2024
  • Taxe foncière : 823 €
  • Charges de copropriété : 1140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 12/05/2025

Bien proposé par Lydie mousselin EI, agent commercial (RSAC 953490430)

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