3 villas coups de cœur à acheter à Toulouges avec CENTURY 21 Vallée de la Têt
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en Occitanie par notre agence immobilière CENTURY 21 Vallée de la Têt ?
L'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt a ouvert ses portes à Toulouges en 2019 pour répondre aux attentes dans le secteur. Pour mener à bien tous les projets immobiliers, notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Nos dix professionnels vous accompagnent dans vos projets de : vente, achat, gestion et location. Une autre agence est située, elle, à Ille-sur-Têt.
Pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services et de notre accompagnement, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients passés par l'agence. Selon les commentaires, nos conseillers brillent par leur professionnalisme. L'équipe est jugée sérieuse et dynamique. N'hésitez plus et venez nous confier vous aussi votre projet d'achat de maison à Toulouges et sa région. Avant de vous rencontrer, nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 180 euros (+10,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons dans la région est de 230 903 euros pour une superficie moyenne de 115,6 m². Au niveau national, les prix continuent leur ascension débutée en 2015, et le prix moyen au m² des maisons progresse de +7,1% en 2022 pour s'établir à 2 619 euros.
Découvrez 3 villas de 6 pièces à vendre en exclusivité à Canohès, Le Soler et Corneilla la Rivière dans notre agence toulougienne CENTURY 21 Vallée de la Têt
L'équipe vous offre la visite guidée de trois villas avec piscine à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière.
- Canohès - Cette jolie villa de 134 m² habitables construite sur une parcelle de 357 m², proche de toutes commodités, au fond d'une impasse calme. La pièce de vie, baignée de lumière, est ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m² offrant l'accès au jardin et sa terrasse, un séjour chaleureux, cinq chambres dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau et un accès au jardin. A l'étage, une mezzanine, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC. Les + : la climatisation réversible, le poêle à bois et le chauffe-eau thermodynamique. Côté extérieur, un jardin exposé Sud, deux pergolas, une cuisine d'été et une piscine, à l'abri des regards. Enfin, un garage de plus de 20 m² et un carport. Prix de vente : 429 000 euros
- Le Soler - Cette maison de construction traditionnelle de 200 m² dispose de quatre chambres. Une entrée spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine moderne aménagée et équipée offre l'accès au garage à la buanderie et à des WC. L'espace de vie (70 m² et deux poêles à bois) offre un accès direct à la terrasse du jardin. En rez-de-chaussée, une spacieuse salle d'eau avec WC et une chambre dans sa continuité. L'étage offre trois chambres dont deux avec balcons, un dressing et une salle d'eau (baignoire et WC). Côté extérieur, un coquet jardin avec terrasse et piscine au sel, à l'abri des regards. Un garage de 30 m² avec portail motorisé. Les + : une chaudière à granulés et une climatisation réversible, les panneaux solaires. Prix de vente : 495 000 euros
- Corneilla la Rivière - Cette maison lumineuse de plain-pied construite par un architecte. Une pièce de vie lumineuse (75 m² avec deux baies vitrées) : une cuisine avec cuisine d'été attenante, un cellier et une buanderie. Quatre chambres dont une suite parentale de plus de (35 m²) avec salle de bains (baignoire et douche) et un dressing. Les + : la climatisation, un système de géothermie par le sol, les menuiseries, le forage, la motorisation du portail. Côté extérieur, un jardin paysagé avec une piscine équipée d'une pompe à chaleur. Un double garage de plus de 50 m² et des rangements. Prix de vente : 730 000 euros
(crédit photo : mairie de Toulouges)
Toulouges et ses environs : les indispensables sur cette commune des Pyrénées-Orientales par notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Vallée de la Têt
Toulouges est située dans un écrin naturel remarquable, une vallée irriguée par la Têt (fleuve). La commune est traversée par la Route Nationale 116 qui permet de se rendre à Perpignan en moins de cinq minutes. L'agriculture reste la principale activité avec la production de fruits (abricot et pêche principalement) le travail de la vigne, et l'élevage. De nombreux sports et loisirs de plein air peuvent être pratiqués sur le territoire (randonnées, canyoning, pêche, baignade), au beau milieu d'une nature luxuriante.
Parmi les trésors qu'offre Toulouges, le parc de Clairfont et ses 100 essences méditerranéennes recensées. Sur ses 5 hectares de verdure, on trouve aussi deux petits étangs. Équipé de jeux pour les enfants, le parc de Clairfont est devenu un lieu favori de promenade des Toulougiens. Toulouges est aussi une ville dynamique grâce à Naturopole. Ce sont ainsi trois sites d'accueil dédiés aux entreprises qui permettent de soutenir l'activité économique et l'emploi. Naturopole "Parc d'activités", Naturopole "Bureaux de Clairfont" et Naturopole "Bureaux du Parc", permettent d'ancrer les entreprises à Toulouges même.
Pour ne pas passer à côté de nos opportunités et si vous voulez en savoir plus sur nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt de Toulouges pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.