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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 2437

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 4 pièces à Saint Estève vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 93 mètres carrés, elle vous propose un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine, ouverte sur le séjour, est parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Le grand jardin à l'arrière de la maison est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. La maison dispose également d'un garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les trois chambres, dont une avec dressing, offrent suffisamment d'espace pour vous et vos proches. La salle de bain et les deux WC sont des éléments pratiques qui complètent ce logement. La proximité des commerces, dont plusieurs supermarchés à quelques minutes à pied, est un atout non négligeable pour ce bien, vous permettant de faire vos courses quotidienne sans difficulté.

Le quartier est également bien équipé en termes d'établissements scolaires, avec plusieurs écoles à proximité, dont des écoles primaires et maternelles. Les familles apprécieront la tranquillité de l'environnement et la facilité d'accès aux équipements nécessaires. Pour les loisirs, vous trouverez des restaurants et des cafés à proximité, ainsi que des espaces de détente, tels que des pistes d'athlétisme et des théâtres. Cette maison à Saint Estève est donc un excellent choix pour ceux qui cherchent un logement spacieux et fonctionnel, dans un cadre de vie agréable et bien équipé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 296 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement etage (3 m2)
    • Cellier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Production solaire
  • Façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1096,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magali moreno EI, agent commercial (RSAC 921161410)

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