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maison à vendre 3 pièces - 60,97 m2 MILLAS - 66

Ref : 1664

76 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 60.97 m2 - MILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette charmante maison de village à MILLAS, entièrement rénovée, alliant parfaitement modernité et cachet d'antan. Avec sa chambre en mezzanine spacieuse de 12.23m², cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un cocon unique. Profitez d'une belle hauteur sous plafond, d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et de la climatisation pour les jours d'été.

L'isolation des murs et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. La maison dispose également d'une salle d'eau pratique de 3.04m², d'une cave pour vos rangements et d'un grand garage.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Millas - Foiral (lignes 510,520, 521), et à proximité de la gare de Millas (300 mètres), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, avec un Intermarché à 700 mètres et plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 900 mètres.

Entourée de nature, avec des forêts et le Square de France à quelques minutes, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où charme, confort et praticité se rencontrent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Degagement etage (0,9 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite, plomberie, elec, climatisation posée par le client
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/10/2022

Bien proposé par Ambre santucci EI, agent commercial (RSAC 92018294)

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