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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LE SOLER - 66

Ref : 1686

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

MAISON T4 JARDIN + GARAGE 72M² + LOCAL 37M²

Le Soler (66270) Vivez la vie de village à son meilleur dans cette charmante maison située au cœur du Soler.

Cette charmante maison de 78 m², située au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle d'eau et son garage de 72 m² au plafond haut ou un potentiel d'atelier.

La maison dispose également d'une salle d'eau, deux terrasses de 10m² et 19m², ainsi qu'un jardin de 65m², parfait pour profiter des beaux jours.

Un atout majeur de cette propriété est son local commercial ou professionnel de 37m², visible et bien placé, idéal pour une activité professionnelle.

La maison est idéalement située à proximité de diverses commodités. Les écoles, les commerces et les restaurants sont tous à quelques pas. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec deux arrêts de bus à proximité et la gare du Soler à seulement 4 minutes à pied.

Pour les familles, trois écoles sont accessibles à pied : l'école maternelle Françoise Dolto, l'école primaire privée la Bressola et le collège Jules Verne.

Cous profiterez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs à proximité, dont l'Intermarché, le Carrefour City, le Jardin Martin Vivès et le Parc du Moulin.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison pleine de potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 191 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Terrasse (19 m2)
    • Local commercial (37 m2)
    • Garage (72 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation gainable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1665 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA217kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/08/2018

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