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Maison à vendre 3 pièces - 66,37 m2 ST FELIU D AVALL - 66

Ref : 1757

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 66.37 m2 - ST FELIU D AVALL - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

SAINT FELIU D'AVALL - MAISON DE PLAIN PIED

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Féliu-d'Avall. Nichée sur un terrain de 447m², cette maison offre un cadre de vie paisible avec son jardin arboré et fleuri, parfait pour les amoureux de la nature.

Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin, tout en bénéficiant du confort moderne grâce au double vitrage et à la climatisation. Un garage est également à votre disposition pour plus de commodité.

Les écoles élémentaires et maternelles sont à quelques minutes à pied, tout comme la gare de St-Féliu-d'Avall, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, tels que Super U et Biocoop, sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Surface terrain : 447 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Cellier (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 972 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Julie d'oleac EI, agent commercial (RSAC 878439708)

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