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maison à vendre 5 pièces - 138 m2 CANOHES - 66

Ref : 892

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 138.0 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Exclusivité
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Description

À 5 min de Perpignan, sur la commune de Canohès dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette villa sans mitoyenneté élevée d'un étage et habitable de plain-pied.
Outre commerces, services, écoles et collèges, elle est également proche de sentiers de promenade en plein air et du Parc Clairfont de Toulouges
Cette maison, qui est implantée sur une parcelle de 542 m², offre une superficie de 140 m² habitables.
A votre arrivée, vous accédez dans une allée sur laquelle vous pouvez y stationner votre véhicule.
Vous disposez d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 51,50 m² avec belle cuisine aménagée et équipée et donnant accès aux extérieurs. Pour votre confort, vous disposez en rez-de-chaussée d'une chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec dressing, unegrande salle de bain et des w.c séparés.
Vous saurez apprécier les nombreuses prestations modernes telles que la climatisation réversible gainable, les volets roulants électriques Alu, l'alarme, ainsi qu'un chauffe-eau solaire de 300 litres.
Côté extérieur, le terrain est entièrement clôturé sans vis-à-vis et piscinable, avec une exposition plein sud, un espace aménagé pour vos moments de convivialité.
En vente chez CENTURY 21 Vallée de la Têt et nulle part ailleurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 542 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Porche (4,3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (51,5 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Production solaire
  • façade : Crépi gratté
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Supermarché

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
33
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/03/2022

Bien proposé par Sabrina mercier , agent commercial (RSAC 880314281)

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