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maison à vendre 4 pièces - 78,17 m2 CANOHES - 66

Ref : 1142

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.17 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Century 21 Vallée de la Tet vous propose une maison entièrement rénovée, située au cœur du village CANOHES (66680). A 5 minutes de Perpignan et 2 min de Toulouges, vous serez proches de toutes commodités, d'établissements scolaires, et de sentiers pédestres.
Découvrez ce bien d'une superficie habitable de 78m² sur 3 niveaux, comprenant un stationnement privatif.
Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'une entrée agréable ; dont un espace de rangement. Vous disposez ensuite d'une pièce et d'une salle d'eau. Le tout peut ainsi faire office d'une suite parentale.
Au premier étage, vous trouverez un salon chaleureux avec un insert fonctionnel et des poutres apparentes. L'espace de vie profite d'une belle luminosité. Une cuisine séparée et aménagée refaite à neuf sera accueillir vos talents culinaires. Un patio de 2m² agrémente également cet étage.
Au dernier étage, retrouvez le coin nuit avec deux chambres supplémentaires avec une salle de bain et un W.C.
L'ensemble du bien comprend : isolation et double vitrage.
Parfait pour primo accédant ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salon (23,7 m2)
    • Patio (1,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Couloir (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 573 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Clément caron , agent commercial (RSAC 894230606)

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