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maison à vendre 6 pièces - 195 m2 CORNEILLA LA RIVIERE - 66

Ref : 1198

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 195.0 m2 - CORNEILLA LA RIVIERE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

A 10 MIN DE PERPIGNAN - SECTEUR VALLEE DE LA TET - MAISON D'ARCHITECTE
Dans un cadre calme et agréable, située entre mer et montagne, nous vous proposons de découvrir une très belle villa 4 faces d'environ 200 m² habitable et implantée sur une parcelle de 1016 m².
Située dans un village calme et résidentiel, qui se trouve à seulement 10 minutes de Perpignan et 5 minutes du Soler, vous saurez apprécier la quiétude, le nombre d'associations et commerces de proximité qu'offre ce village.
Venez découvrir, cette maison lumineuse entièrement de plain-pied construite par un architecte reconnu de la région MENGUAL.
L'entrée avec placard vous amène sur une pièce de vie lumineuse de plus de 75m²avec deux baies vitrées des plus de 3,50 m de long composée d'une cuisine avec cuisine d'été attenante, un cellier et une buanderie.
Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placard dont une suite parentale de plus de 35m² avec salle de bain baignoire et douche et un dressing.
Cette maison vous offre de nombreuses prestations récentes comme la climatisation, un système de géothermie par le sol régule la maison toute l'année, les menuiseries, la cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, le forage, la motorisation du portail ainsi que la porte sectionnelle du garage.
Enfin, côté extérieur vous passerez des moments agréables et conviviaux dans un jardin paysagé, avec une grande piscine équipée d'une pompe à chaleur et son espace détente à l'abri des regards. Un double garage de plus de 50 m² ainsi que de nombreux rangements extérieurs notamment pour vos outils et votre mobilier de jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 1 016 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Cuisine été (16,8 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Séjour (59,3 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Suite parentale (34,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Production solaire
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1999 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA75kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/01/2018

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