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maison à vendre 4 pièces - 164 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 1245

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 164.0 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

TOULOUGES - VILLA 3 FACES PLAIN PIED PARCELLE DE 680m² PISCINE & CUISINE ÉTÉ - SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME.
Toulouges est un village très dynamique à seulement 5 minutes de Perpignan en voiture et 13 minutes en bus par la ligne 12 ainsi qu'une piste cyclable. Vous y trouverez maternelle, primaire et collège pour vos enfants ainsi que toutes les infrastructures utiles pour effectuer vos achats du quotidien. Pour vos balades Toulouges dispose également d'un parc arboré de 6 hectares riche d'espèces botaniques avec ses deux plans d'eau, de restaurants et d'aire de jeux.
Century21 Vallée de la Têt vous propose une superbe et spacieuse villa 3 faces, d'environ 160m2, avec un agréable jardin pourvu d'une belle piscine.
Un pool house équipé d'une douche et w.c., une grande terrasse avec sa cuisine d'été, le tout à l'abri des regards.
La maison comprend 4 pièces sur un seul et même niveau plus 2 pièces à l'étage. De construction traditionnelle, vous profiterez de tout le confort notamment la géothermie au sol ainsi qu'une cheminée.
Un large hall d'entrée donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière. Très bien agencé cette maison vous permettra d'accéder facilement au superbe jardin avec piscine.
Vous profiterez d'un garage aménagé d'un espace de rangement et de stockage, d'un coin buanderie et d'un accès direct au cartport pour y stationner facilement vos véhicules.
En rez-de-chaussée vous disposerez d'une pièce faisant office de bureau, d'une belle suite parentale comprenant douche baignoire et w.c. et une chambre de plus de 11m² tout équipées de placard de rangement.
Le plus, les combles aménagés, ce qui vous permettra de profiter d'un espace nuit de plus de 45 m² comprenant une mezzanine, une salle d'eau avec w.c. et d'une chambre spacieuse équipée de la climatisation réversible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (14 m2)
    • Cuisine
    • Séjour (41,6 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Suite parentale (18,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Buanderie (18,3 m2)
    • Garage (19,4 m2)
    • Mezzanine (21,4 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Forage
  • Piscine
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1984 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marina farran EI, agent commercial (RSAC 008878224)

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