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appartement à vendre 5 pièces - 130 m2 CANOHES - 66

Ref : 1281

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Century21 Vallée de la têt vous présente sur la commune de Canohès situé à seulement 5 min de Perpignan par la départementale D612, ce bel appartement de type F5 au style bourgeois d'environ 130m² .
Canohès est un village moderne offrant commodités et transports en commun vous bénéficierez de la proximité des écoles, ainsi que la ligne de bus N12 au pied de l'appartement.
Situé au premier et dernier étage d'une copropriété sans charges vous remarquerez dès votre arrivée ce bien qui se différencie de par sa luminosité, son architecture de caractère et atypique ainsi que sa superficie.
Cette bâtisse des années 60, comprend un séjour d'environ 45m² et d'une cuisine attenante avec un cellier.
Un dégagement Composé de 4 chambres avec placards offrant toutes l'accès à une terrasse extérieure, une salle de bain, un WC séparé ainsi que la possibilité d'aménager les combles, ou d'y installer une climatisation gainable.
Vous aurez la possibilité de mettre une cheminée ou un poêle car le conduit est déjà existant. Cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et l'électricité a été entièrement refaite.
Vous pourrez stationner au sein de votre jardin commun d'environ 650m², trois places vous y sont attribués, dont une couverte.
Cet espace commun vous permettra de jouir d'un extérieur ainsi qu'un cabanon pour du rangement en plus des terrasses attenantes à l'appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,4 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Veranda (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/09/2022

Bien proposé par Marina farran EI, agent commercial (RSAC 008878224)

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