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maison à vendre 6 pièces - 153 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 1362

370 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE TOULOUGES, ville dynamique à seulement 5 minutes de Perpignan, vous y trouverez toutes commodités, écoles maternelles, primaires, et collège pour vos enfants.

Dans un quartier calme et recherché, vous aurez accès à pied au centre-ville de TOULOUGES, ainsi qu'au parc de CLAIRFONT en moins de 5 minutes.

Nous vous proposons cette villa de construction traditionnelle mise au gout du jour d'une surface habitable de 153m² sur une parcelle de 334m² avec piscine.

Dès l'entrée vous serez charmée par son séjour de plus de 35m² baigné de lumière, ainsi que sa cuisine récente indépendante munie d'un cellier pour ranger vos provisions.

Le coin nuit qui se trouve à l'étage, vous permettra d'accueillir toute votre famille, grâce à ses 5 chambres équipées de placards intégrés et sa salle de bain.

Sa terrasse ombragée et à l'abri du vent par des stores électriques, vous profiterez de vos étés ainsi que de votre piscine couverte en toute tranquillité.

Côté stationnement, vous ne rencontrerez aucune difficulté grâce à son garage de plus de 18m²et ses deux places, vous pourrez garer jusqu'à trois véhicules sur la propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 334 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2003 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 07/07/2023

Bien proposé par Magali moreno EI, agent commercial (RSAC 921161410)

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