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maison à vendre 4 pièces - 98,40 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 1444

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 98.4 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

VIAGER OCCUPE UNE TÊTE 83 ANS

Sur la commune de Toulouges, bien desservi, ville dynamique à seulement 5 min de Perpignan, vous y trouverez toutes commodités, écoles maternelles, primaires, et collège pour vos enfants.

Century21 vous propose cette villa traditionnelle 3 faces de plein pied de 98m² habitables sur une parcelle de 420m².

Dès l'entrée vous apprécierez cette véranda, qui donne sur la pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m² baignée de lumière.

Le coin nuit dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.

Vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau pouvant être indépendante, si vous souhaitez faire de la location saisonnière.

Une véranda lumineuse de plus de 19m² donnant sur la piscine, vous permettra de profiter agréablement avec vos amis et votre famille de votre saison estivale.

Côté stationnement vous ne rencontrerai aucune difficulté grâce à son garage de plus de 15m² ainsi qu'à son carport devant celui-ci.

La valeur de la maison est estimée à 340 000 €

Le bouquet est de 150 000 € avec une rente mensuelle de 800 €

Une formule gagnant-gagnant pour tous !!

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (33,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Veranda (8 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Veranda (8,7 m2)
    • Couloir (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi écrasé
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 332 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA138kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/02/2018

Bien proposé par Magali moreno EI, agent commercial (RSAC 921161410)

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