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maison à vendre 5 pièces - 123,81 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 754

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.81 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

TOULOUGES VILLA 3 FACES 124M² HABITABLES AVEC PISCINE
Sur la commune de TOULOUGES, ville dynamique à seulement 5 min de Perpignan, vous y trouverez toutes commodités, écoles maternelles, primaires, et collège pour vos enfants.
Century 21 Vallée de la Têt vous propose cette belle villa, dans un secteur résidentiel facilement accessible, grâce aux divers axes ainsi qu'au réseau de bus.
Dès l'entrée vous serez charmée par cet espace de vie baignée de lumière de plus de 50m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Pour compléter le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et placards.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres dotés de placards dont deux avec terrasse, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
Cette maison moderne et contemporaine vous apportera tout le confort été comme hiver grâce à sa climatisation gainable, son chauffe-eau thermodynamique et sa piscine.
Vous apprécierez ses aménagements extérieurs, sa terrasse près de sa piscine pour y installer vos bains de soleil et sa pergola qui vous procure de l'ombre pour l'été.
Côté stationnement, vous ne rencontrerez aucune difficulté grâce à son garage de 15m² ainsi que sa place privative dans l'allée de la maison.
Laissez-vous séduire par cette belle villa moderne.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,7 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (53,4 m2)
    • Suite parentale (16,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Hall (2,6 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi gratté
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1839 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA36,80kWh/m²/an
1,70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/04/2019

Bien proposé par Magali moreno EI, agent commercial (RSAC 921161410)

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