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maison à vendre 4 pièces - 109 m2 MILLAS - 66

Ref : 979

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - MILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Exclusivité
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Description

MILLAS - VILLA 4 FACES PLAIN PIED PARCELLE DE 746m² PISCINE - SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME.
Sur la charmante commune de Millas, accès rapide via la RN116, non loin des écoles maternelle et primaire, et des commerces de proximité, Century 21 Vallée de la Têt vous propose en exclusivité cette villa 4 faces, d'environ 100m2 habitable, avec un agréable jardin avec forage.
La maison comprend 4 pièces sur un seul et même niveau, de construction traditionnelle des années 1980, entièrement rénovée vous profiterez de tout le confort notamment la climatisation gainable. Une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois belles chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.
Un emplacement privilégié dans une impasse, un jardin bien exposé et arboré qui vous permettra d'en profiter une bonne partie de l'année sur une parcelle de plus de 740m² équipé d'arrosage automatique. L'espace piscine est entièrement sécurisé et vous laisse la possibilité de finir l'aménagement d'une cuisine d'été entièrement à votre goût.
Vous profiterez d'une pièce supplémentaire lumineuse grâce à sa verrière pouvant faire office de bureau, d'un coin buanderie ainsi qu'un espace de rangement et de stockage.
Coté stationnement vous pourrez garer facilement vos véhicules directement dans l'allée de votre propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 746 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Veranda (20 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (50 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Entrée (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

autre

Piscine

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi gratté
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Forage
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1246 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
107
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/02/2022

Bien proposé par Marina farran , agent commercial (RSAC 008878224)

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