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maison à vendre 5 pièces - 115,80 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 998

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.8 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

TOULOUGES - VILLA 3 FACES QUARTIER RECHERCHE !

CENTURY 21 Vallée de la Têt propose cette superbe villa 3 faces idéalement située dans recherchés de TOULOUGES, ce quartier résidentiel calme et agréable sera vous séduire le tout proche de vos commerces de proximités.
Toulouges est un village très dynamique à seulement 5 minutes de Perpignan en voiture et 13 minutes en bus par la ligne 12 ainsi qu'une piste cyclable. Vous y trouverez Maternelle, primaire et collèges pour vos enfants ainsi que toutes les infrastructures utiles pour effectuer vos achats du quotidien. Pour vos balades Toulouges dispose également d'un parc arboré de 6 hectares riche d'espèces botaniques avec ses deux plans d'eau, de restaurants et d'aire de jeux.
Répondant aux normes RT2012 cette maison à un faible cout en énergie, elle est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation gainable air zone.
Cette villa se compose, d'une entrée accueillante et aménagée de placards.
La pièce de vie quant à elle est spacieuse et lumineuse avec sa cuisine moderne aménagée et équipée elle saura accueillir toute votre famille.
La villa est habitable de plain-pied, grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau et son WC qui se trouvent en rez-de-chaussée. Vous disposerez d'un garage de 19m² idéal pour du rangement pour y stationner votre véhicule, plus deux places de stationnement devant la propriété.
Au premier étage, un espace nuit actuellement dédié aux enfants qui se compose de deux chambres supplémentaires d'une salle de bain et d'un w.c. indépendants.
Comprenant beaucoup de prestations notamment la domotique pour les volets roulants, cette villa sera vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Côté extérieur, un jardin nécessitant très peu d'entretien sur une parcelle totale de 337m², avec une terrasse abritée et une cuisine d'été équipée d'un barbecue idéal pour vos repas en famille ou entre amis en période estivale.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 115,8 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (40 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Barbecue
  • Forage
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1112 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
Non soumis au DPE
Bien proposé par Marina farran , agent commercial (RSAC 008878224)

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