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maison à vendre 6 pièces - 145,66 m2 LE SOLER - 66

Ref : 1206

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.66 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Exclusivité
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Description

IMMEUBLE CENTRE DU SOLER - IDÉAL INVESTISSEURS !
CENTURY 21 Vallée de la Têt vous propose en exclusivité sur la commune du SOLER un immeuble d'environ 145 m² habitable composé de 3 appartements avec extérieur.
Le Soler est situé à seulement 5 minutes de Perpignan par la nationale 116, c'est un village attractif et dynamique ou vous y trouverez infrastructures et commerces de proximités utiles pour vos achats du quotidien.
Cet immeuble est idéalement situé au cœur du village proche des écoles maternelles et primaires. Vous pourrez aussi bénéficier d'un agréable lac, un haut lieu de détente et de loisirs arboré avec ses espaces de jeux pour enfant et espèce botanique idéals pour vos balades en famille ou entre amis.
L'immeuble se compose comme tel
Au rez-de-chaussée, un appartement F3 de 42 m² avec cour loués 450€/ mois toutes charges comprises.
Un garage de plus de 30 m² loué 100€/ mois
Au 1er étage, un appartement F3 de 42 m² avec balcon - terrasse loué 550€ / mois toutes charges comprises.
Au 2ème étage, un appartement F2 de 42 m² avec terrasse loués 400€/ mois toutes charges comprises.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'immeuble est entièrement vendu loué.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,7 m2
  • Surface habitable : 145,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (16,3 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (19,7 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (17,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2533 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/12/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1469,0 € pour 2018
Bien proposé par Marina farran EI, agent commercial (RSAC 008878224)

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